450015 г. Уфа К.Маркса, 63, офис 52

тел/факс (347)250-29-74, 250-26-43

WWW: www.gk-abc.ru

АБС	Компания ООО «АЛЬЯНС БИЗНЕС-СОДЕЙСТВИЕ»

Компания ООО «АЛЬЯНС БИЗНЕС-СОДЕЙСТВИЕ»

В соответствии с мировым опытом реальное повышение эффективности инвестиций возможно лишь на основе использования системного пакета мероприятий структурно-функционального, финансово-экономического, конструктивно-технологического и кадрового характера. Система девелопмента является именно тем сплавом решений, совокупное воздействие которых на инвестиционный процесс приводит к существенному повышению его эффективности.

Иначе говоря, эффективность системы девелопмента обусловлена следующими факторами:

·         максимальная ответственность за экономические результаты проекта;

·         реальная возможность сосредоточения на ключевых задачах компании;

·         реальное влияние на успешность проекта;

·         нацеленность на конечный результат.

Основными элементами (этапами) Девелопмента, определяющими его структуру, в Компании ООО «АЛЬЯНС БИЗНЕС-СОДЕЙСТВИЕ» являются:

·         проведение комплекса маркетинговых исследований и анализ полученных результатов;

·         разработка идеи девелоперского проекта;

·         разработка концепции проекта;

·         разработка обоснования инвестиций (в составе бизнес-плана);

·         организация финансирования;

·         разработка ТЭО строительства;

·         формирование команды проекта;

·         приобретение юридических прав на объект недвижимости;

·         проектные работы;

·         подготовка к строительству;

·         строительно-монтажные работы;

·         сдача-приемка в эксплуатацию;

·         управление объектом в процессе его эксплуатации (в качестве управляющей компании);

·         продажа объекта, как конечный этап девелопмента.

Компания ООО «АЛЬЯНС БИЗНЕС-СОДЕЙСТВИЕ» профессионально решает основные задачи девелопмента - от разработки концепции локальных проектов до комплексного развития городских территорий, включающего в себя создание социальной и инженерной инфраструктуры.

Компания выполняет полный комплекс работ по реализации проектов — от разработки концепций, проектирования и строительства, до эксплуатации и профессионального управления объектом

Деятельность Компании ООО «АЛЬЯНС БИЗНЕС-СОДЕЙСТВИЕ» состоит в системном воздействии на инвестиционный процесс, что обеспечивает высокое качество строительства и управления на всех этапах реализации объекта.

Основные виды оказываемых услуг (как для внутренних целей ООО «АЛЬЯНС БИЗНЕС-СОДЕЙСТВИЕ», так и для сторонних заказчиков):

·         подготовка и планирование реализации инвестиционных проектов;

·         организация и проведение комплексных маркетинговых исследований, необходимых для определения перспективных, обеспеченных устойчивым платежеспособным спросом, видов предпринимательской деятельности в зависимости от финансово-экономического (мультиресурсного)состояния конкретных территорий (муниципальных образований) на территории Республики Башкортостан;

·         бизнес-планирование и оценка финансово-экономических моделей различных видов бизнеса (в том числе на весь период эксплуатации объектов, построенных по девелоперским проектам);

·         получение исходно-разрешительной документации на проектирование и строительство, расчет мощностей и получение технических условий для подключения к внешним сетям.

Управление проектированием, строительством и эксплуатацией объектов включает в себя следующие основные этапы:

·         выбор оптимальных архитектурных, строительных и инжиниринговых решений;

·         согласование проектной документации, получение необходимых разрешений;

·         выбор подрядных организаций на основе тендера;

·         осуществление технического надзора за строительством;

·         контроль за работой подрядных и субподрядных организаций;

·         контроль за соблюдением сроков строительства и финансирования;

·         ввод в эксплуатацию и управление объектом.

В реализации проектов нашими партнерами стали ведущие финансовые, консалтинговые и проектные компании:

«Альянс Континенталь» г.Москва, ООО «БашКапиталСтрой» г.Уфа, ООО «Уфапроектсервис» г.Уфа, Юридическая компания ООО "Фонд "АЯКС" по содействию развитию предпринимательства" г.Уфа

Компания ООО «АЛЬЯНС БИЗНЕС-СОДЕЙСТВИЕ» приглашает партнеров и клиентов для сотрудничества в сфере девелопмента (преобразования недвижимости).

Наши объекты:

«Башкирский товарно-оптовый рынок»

Целью проекта явилось создание современного рынка оптовой торговли на территории Октябрьского района г.Уфы. на пересечении автомагистралей Самара-Уфа-Челябинск у поселка Зинино.

Этапы выполнения:

·         Оформлен Договор аренды земли под проектирование и строительство.

·         Выполнен и согласован «Проект планировки и межевания территории». Архитектурно-планировочная концепция защищена на Градостроительном Совете г.Уфы.

·         Разработан  и утвержден СтройГенплан.

·         Выполнена рекультивация земли под строительство временной дороги примыкания.

Рынок «Сипайлово»

·         Отработано изменение концепции проекта строительства третей очереди комплекса.

·         Определен экономически оправданный перспективный проект строительства Торгового комплекса.

·         Организован поиск Инвесторов. Подобран основной Инвестор - из числа ведущих ритейлерских компаний России.

·         В пределах соответствующих бюджетных ограничений предложен вариант организационно-правовых реорганизаций участников Проекта.

·         Подобрана организация Генподрядчика и проектировщика.

 Туристический комплекс «Павловка» (ТГЦ «Павловский парк»)

·         Проанализирован существующий проект развития туристической зоны.

·         Создан комитет по туризму при Торгово-промышленной палате РБ.

·         Ведется поиск инвесторов.

Развитие придорожного сервиса в республике Башкортостан

·         Проанализирована существующая ситуация по развитию придорожного сервиса.

·         Разработана концепция бизнес-плана.

·         Бизнес-план представлен в соответствующие министерства и ведомства.

·         Ведется поиск инвесторов.